Сдается офис:
АДРЕС:
Москва,
Рыбинская 3-я ул., дом 18
МЕТРО: Сокольники
ПЛОЩАДЬ: имеются разные площади м2
Общая / жилая / кухня: имеются разные площади / /
ЦЕНА:
$ метр
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-центр «Буревестник» расположен по адресу: ул. 3−я Рыбинская, д.18
Транспортная доступность: находится в непосредственной близости от Третьего Транспортного Кольца и главных транспортных магистралей города; быстрая и удобная связь с историческим центром Москвы и другими её районами; ближайшая станция метро «Сокольники» — в 10−15 минутах ходьбы от Бизнес-центра, станция метро «Красносельская» — в 3−5 мин. езды транспортом. Для удобства арендаторов организовано движение комфортных и вместительных шаттл-басов от станции метро «Сокольники» до Бизнес-центра «Буревестник» и обратно. Интервал между маршрутами утром и вечером составляет 5 минут, в течение рабочего дня – 15 минут.
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
• Реконструкция 2011 года • Класс «В+», четыре строения • Общая площадь — 37229 кв.м. • Арендопригодная площадь — 25510 кв.м. • Охраняемая парковка: подземная – 142 машиноместа, наземная – 142 машиноместа, парковочный коэффициент 1:90 • Основные арендаторы: Bayer, Hitachi Construction Machinery Europe, Dachser, Аэроклуб • Общественное питание: столовая и кафе «City Life» • Режим работы Бизнес-центра: 24 часа в сутки, 7 дней в неделю
АРХИТЕКТУРА
Бизнес-центр «Буревестник» состоит из 4−х зданий, которые гармонично соединяют в себе классику промышленной архитектуры XIX века и лаконичную XX века. Бережно сохраненный исторический краснокирпичный фасад, четырехметровые потолки, высокие арочные окна, панорамное остекление и стеклянные мансарды – все это дает ощущение строгости и комфорта одновременно.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ЗДАНИЯ
• Инженерные системы
Ø Центральная система кондиционирования
Ø Приточно-вытяжная вентиляция
Ø Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
Ø Системы противопожарной сигнализации
Ø Система дымоудаления на базе сертифицированного оборудования
Ø Водяное отопление от собственной котельной
Ø Система холодного и горячего водоснабжения • Телекоммуникации
Ø Возможность выбора телекоммуникационного провайдера. В Бизнес-центре присутствуют операторы цифровой связи Timeline, Orange, Sovintel, Comstar, Gars Telecom, Mastertel, Plus Telecom. • Системы безопасности
Ø Круглосуточная охрана
Ø Видеомониторинг периметра и внутренних зон
Ø СКУД по индивидуальным магнитным картам
Ø Система голосового оповещения и навигации Лифты
Ø Скоростные лифты фирм Sigma(LG) и KONE грузоподъемностью 1600 кг.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Помещения в наличии: от 61 до 10 000 кв.м.;
• Ставка аренды: от 750 долларов США за 1 кв.м. в год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Электричество (оплата по счетчику), телефония и парковка – оплачиваются отдельно.
• Условия оплаты: ежемесячные авансовые платежи;
• Гарантийный взнос: в российских рублях в размере 2−х месячной арендной платы;
• Форма договора: договор прямой аренды на срок не более 3−х лет;
• Расчеты по договору: в российских рублях по курсу доллара США к российскому рублю, установленному ЦБ РФ на день оплаты, но не менее 30,00 (Тридцать) российских рублей за 1 (Один) доллар США .
|
